Atrakcyjna nieruchomość położona w Dobrzyńcu gmina Kołbiel, na terenie objętym planem zagospodarowania przestrzennego, który mówi, że 50m od drogi w głąb działek -MR- są to tereny zabudowy zagrodowej, pozostała część działki to - RP - tereny rolne. MR tereny zabudowy zagrodowej, obejmujące tereny zabudowy rolniczej. W sąsiedztwie stadnina koni oraz zabudowa jednorodzinna. W odległości ok. 500m przepływa rzeka Świder. Media: prąd, woda miejska.