Nieruchomość o pow. 15200m2 położona w miejscowości Dobrzyniec bezpośrednio przy drodze asfaltowej prowadzącej z Dobrzyńca do Grębiszewa. Powierzchnia użytków rolnych stanowi 13700m2, natomiast użytków leśnych 1500m2. Nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowana przezetrzennego oznaczona symbolami MR - tereny zabudowy zagrodowej i L - tereny leśne. Dla terenów zabudowy zagrodowej ustala się: zabudowę rolniczą - siedliskową, dopuszcza się lokalizację zabudowy usługowej związanej z rolnictwem. Wysokość zabudowy do 2 kondygnacji, w zabudowie zagrodowej powierzchnia biologicznie czynna 60%, a przy realizacji działalności gospodarczej co najmniej 50% powierzchni biologicvznie czynnej. Na terenach L obowiązuje nakaz bezwzględnej ochrony terenów leśnych, tj. zakaz uszczuplania powierzchni lasów, niszczenia lub działań osłabiających odporność biologiczną drzewostanu. Media: prąd, woda miejska. Komunikacja - autobus w odległości ok. 1,5km.